OUVREZ VOTRE 
PRIME nue-pro...
  • Investissez en nue-propriété commerciale avec 26% de décote.
  • Dès la 7 ème année  récupérez la pleine propriété ainsi que les revenus associés.

5,15% net d'impôt par an pendant 6 ans (TRI). Au delà ciblez plus de 6% de rendement par an

Nos conseillers vous accompagnent dans la souscription de parts dans nos SCI et vous proposent les meilleurs rendements grâce à notre stratégie d'investisement et de gestion.

150

mandats de gestion d'acteurs privés

48 000 m2

de surfaces gérées

2 M

de loyers encaissés (par an)

Simulez votre investissement

Sur la base d'une valorisation de 35% (sans fiscalité) sur 6 ans et de l'objectif de 6% de rentabilité des loyers par an au delà.*

Déterminez grâce à ce simulateur comment se valorise votre investissement.
Mini : 80 000
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Valeur en pleine propriété au terme des 6 ans :
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Loyers annuels prévisionnels à partir de la 7ème année*:
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* Revenus non garantis calculés sur la base d’un loyer marché et de 100% d’occupation


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Présentation d'ORISIS GESTION

Qui sommes-nous

ORISIS GESTION a pour mission de proposer les meilleurs investissements à réaliser en immobilier professionnel pour assurer à la fois sécurité d'investissement et rentabilité des loyers.

Les investissements réalisés répondent à des critères précis :

  • constructions neuves ou entièrement rénovées
  • situés dans des emplacements stratégiques
  • des locaux de petite et moyenne surface adaptés à toutes sortes d’activités (sauf pour les hôtels, résidence service)
  • une rentabilité supérieure aux produits bancaires, assurances...
  • des risques de dépréciation minimisés
  • des baux 3,6,9 assurant une forte visibilité sur les loyers à percevoir

 

Orisis Gestion a conçu le Prime nu-pro :

Prime nu-pro permet d'acquérir 100% de la nue-propriété de parts de SCI avec un démembrement de courte durée (6ans).

Ainsi ils minorent le prix d’acquisition du fait de la décote de la part acquise en nue-propriété, celle-ci se revalorisant automatiquement.

La rentabilité des loyers durant les 6 premières années est l’affaire de l’usufruitier.

L’acquéreur ne prend aucun risque sur la rentabilité locative pendant 6 ans (pas de stress)

 

Prime nu-pro  est un investissement simple à réaliser qui ne nécessite aucune gestion pour l’acquéreur (pas de contrainte de gestion).

Prime nu-pro  permet d'éviter de la fiscalité pendant 6 ans sur la revalorisation de la part (sans recours à une niche fiscale).

 

ORISIS GESTION est présent sur un portefeuille d’actifs immobilier construits et en cours (45 000 m2) situés sur le territoire national.

Ce patrimoine est déjà occupé par 130 locataires professionnels avec des baux 3,6,9 assurant une visibilité sur les loyers à percevoir. La diversité des locataires permet de sécuriser les revenus futurs dans les SCI créées.

"Faire de l’investissement raisonné et concevoir une nouvelle manière de cultiver son patrimoine"
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